Forklaring og eksempel
Finansiering mens verdiene blir til
Et byggelån finansierer et prosjekt under oppføring eller større ombygging. Utbetalingene kan følge fremdriften, mens sikkerheten og prosjektkostnaden endres underveis. Avklar hvordan betaling av fakturaer og kontroll av prosjektet skal gjennomføres.
Budsjettet bør omfatte tomt, entreprise, egne leveranser, omkostninger og uforutsette utgifter. Be om oversikt over renter og eventuell provisjon, og skill mellom kostnader beregnet av brukt kreditt og kostnader beregnet av hele rammen. Overgangen til langsiktig finansiering må planlegges.
Er et godkjent byggebudsjett en garanti mot overskridelser?
Nei. Ekstraarbeid og forsinkelser kan endre behovet. Avklar hvem som skal godkjenne endringer, og hvordan merutgifter eventuelt skal finansieres.