Hva er lånefinansiering av utleiebolig

Lånefinansiering av utleiebolig innebærer å ta opp lån for å kjøpe en bolig med hensikt å leie den ut, ofte med leieinntektene som del av tilbakebetalingen. Banken vurderer ofte både kjøperens inntekt og forventede leieinntekter før de innvilger lån.

For eksempel kan en investor kjøpe en leilighet til 3 millioner kroner med et boliglån på 2,5 millioner. Leieinntektene fra boligen brukes til å dekke renter og avdrag på lånet, slik at investoren bygger egenkapital over tid.