Krav, vilkår og unntak du bør kjenne

Banksidige krav (alder, inntekt, gjeldsgrad) påvirker om du får refinansiert – og hvilken løpetid du tilbys. Hovedlinjene er like hos mange aktører, men med variasjoner.

• Inntekt og gjeldsgrad: Samlet gjeld kan normalt ikke overstige 5 ganger brutto årsinntekt (forskrift), og du må tåle en renteøkning i stresstest.
• Betalingsanmerkning: Gjør refinansiering vanskeligere, men enkelte banker tilbyr løsninger med sikkerhet hvis restansene ryddes opp.
• Dokumentasjon: Ha skattemelding, lønnsslipper og kontoutskrift klar for rask behandling.
• Løpetidsgrenser: Forbrukslån gis ofte med maks 5 års nedbetaling (refinansiering kan unntaksvis ha lenger rammer). Kortere er nesten alltid billigere totalt.

Har du usikret gjeld sammen med et boliglån, kan du vurdere å flytte noe innenfor sikkerhet i bolig om du har lav belåningsgrad. Da får du mye lavere rente, men pass på at du ikke sprer forbruksgjeld over for lang tid – hold en kort særskilt nedbetalingsplan.

Vær obs på etableringsgebyr ved refinansiering. Disse kan lønne seg hvis rentereduksjonen og kortere løpetid gir stor besparelse; be om regnestykke i tilbudet.