Forklaring og eksempel
Når kjøp og salg ikke skjer samtidig
Mellomfinansiering dekker et midlertidig finansieringsbehov, for eksempel når du overtar en ny bolig før oppgjøret for den gamle er mottatt. Lånet må ses sammen med den langsiktige finansieringen og eksisterende gjeld.
Kartlegg hva som skjer hvis salget tar lengre tid eller salgsprisen blir lavere enn forventet. I overgangsperioden kan du ha kostnader ved to boliger samtidig. Planen bør også vise hvilket beløp fra salget som faktisk er tilgjengelig etter at gammel gjeld og salgskostnader er gjort opp.
Er dette et ordinært langsiktig boliglån?
Nei. Formålet og den forventede innfrielsen er midlertidig. Varighet, sikkerhet og videre finansiering må avtales særskilt.
Faglig bakgrunn: www.dnb.no – les mer om temaet