Forklaring og eksempel
Forutsigbar rente i en avtalt periode
Fastrente innebærer at rentesatsen bindes for en bestemt periode. Bindingstiden kan være kortere enn lånets totale løpetid. Det er renten i bindingsperioden som er fast; andre vilkår og hva som skjer etterpå må leses i avtalen.
Verdien er først og fremst forutsigbarhet. Bindingen garanterer ikke at lånet blir billigst sammenlignet med flytende rente. Ekstra nedbetaling, innfrielse eller andre endringer før utløpet kan utløse beregning av overkurs eller underkurs.
Hva bør avklares hvis jeg kan komme til å flytte?
Spør banken hva salg, innfrielse og flytting av sikkerheten betyr for fastrenteavtalen. Be om et konkret oppgjør før du tar stilling til en endring.
Faglig bakgrunn: www.dnb.no – les mer om temaet